Kira sözleşmelerinde (işyeri, konut, daire) kira bedeli net ya da brüt olarak belirtilebilir. Bu iki tutar arasında dönüşüm yapmak için belirli formüller kullanılır.
Net Kira Nedir?
Net kira, kiracının mal sahibine ödeyeceği tutardır. Stopaj kesintisi yapılmadan önceki tutardır. Kontratta net olarak belirtilen miktar, mal sahibinin eline geçecek olan tutardır.
Brüt Kira Nedir?
Brüt kira, net kira ile stopaj tutarının toplamıdır. Kiracının ödemesi gereken toplam tutardır. Brüt kira, net kiranın üzerine stopaj eklenerek elde edilir.
Netten Brüte Dönüşüm
Net tutarın 0,80'e bölünmesiyle (veya 1,25 ile çarpılmasıyla) brüt tutar elde edilir.
Formül: Brüt Kira = Net Kira ÷ 0,80 (veya Net Kira × 1,25)
Örnek: Net 1.000 TL olduğunda, brüt 1.000 × 1,25 = 1.250 TLolacaktır.
Brütten Nete Dönüşüm
Brüt tutarın %20'si stopaj olarak hesaplanır. Brüt tutardan stopaj çıkarılarak net kira bulunur.
Formül:
Stopaj = Brüt Kira ÷ 5 (veya Brüt Kira × 0,20)
Net Kira = Brüt Kira - Stopaj
Örnek: Brüt 1.250 TL olduğunda stopaj 1.250 ÷ 5 = 250 TLolarak hesaplanacaktır. Net kira ise 1.250 - 250 = 1.000 TL olacaktır.
Hızlı Referans Tablosu
| Net Kira | Brüt Kira | Stopaj |
|---|---|---|
| 1.000 TL | 1.250 TL | 250 TL |
| 5.000 TL | 6.250 TL | 1.250 TL |
| 10.000 TL | 12.500 TL | 2.500 TL |
💡 Hesaplayıcı: Net ve brüt kira dönüşümlerini otomatik yapmak için ana sayfadaki hesaplayıcıyı kullanabilirsiniz.